Ante que Nada...

Bienvenido... "Mi Casa es Tu Casa"

Antes que nada consideramos pertinente que usted conozca la siguiente información:

1.- ¿ Cuál es el propósito de PV4RENT.COM ?

Ser un enlace de conexión entre el viajero internacional en busca de opciones para rentar una propiedad vacacional en nuestro destino [casa, villa o condominio], y la compañía, agentes o propietarios que las ofertan. Por esto, usted observará que en las especificaciones de todas y cada una de las propiedades aquí enlistadas, existe el domicilio en Internet [URL], de la página o sitio web de los que ofertan las diferentes opciones de renta.

A través de diferentes temas, proveemos información que es de utilidad para el visitante que renta una propiedad en Puerto Vallarta o en sus alrededores. Nuestro objetivo es contribuir para facilitarle su estancia en nuestro paraíso.

Es de vital importancia que usted distinga que PV4RENT.COM no es una agencia de reservaciones ni de rentas , así como que tampoco cobramos comisión a ninguna compañía, agente o propietario de propiedades en renta, por nuestros servicios. Somos un enlace de conexión entre usted [el viajero] y la compañía, agente o propietario de las casas, villas o condominios que usted esta buscando para disfrutar de su estancia en nuestro destino .

2.- ¿ Cómo buscar las propiedades en renta ?

Actualmente todas las propiedades aquí enlistadas están catalogadas primeramente por zonas [ lea la completa descripción de cada zona ]. Una vez en la zona, usted podrá elegir que tipo de propiedad prefiere entre condominios o departamentos, villas y casas. Una vez que elija el tipo de propiedad, se desplegará la lista de todas las de ese tipo disponibles enlistadas en PV4RENT.COM para renta en la zona.

Cada propiedad se despliega en pantalla conteniendo la información que le ayudará a determinar si es una buena opción para su estadía en nuestro destino, incluyendo un enlace directo al sitio web y el email de la agencia o persona que lo renta.

Los datos que cada propiedad muestran son:

• Tipo
  Es el tipo de proceda en renta que pueden ser: Condominio o departamento, villa, o casa. Por el momento estos son los tres tipos enlistados.
• Zona
  Son las diferentes áreas en las que hemos dividido Puerto Vallarta, la Bahía de Banderas y sus alrededores.Catalogamos las siguientes zonas:

  North - Out Side Banderas Bay
  Comprende las poblaciones de Higuera Blanca, Sayulita , San Francisco , Los de Marcos y Rincón de Guayabitos.

  Banderas Bay - North Shore
  Comprende las poblaciones de Bucerias , La Cruz de Huanacaxtle y Punta de Mita.

  Nuevo Vallarta
  Comprende la zona residencial y hotelera de Nuevo Vallarta.

  Marina Vallarta
  Comprende la zona que se encuentra entre la Terminal Marítima hasta la zona residencial y hotelera de Marina Vallarta.

  Puerto Vallarta - Hotel Zone
  Comprende la zona que se encuentra al sur desde el Hotel Sheraton Buganvilias, hasta la Terminal Marítima.

  Puerto Vallarta North Down Town
  Comprende la zona que se encuentra entre la isla del Rió Cuale, hasta el Hotel Sheraton Buganvilias.

  Puerto Vallarta South Down Town
  Comprende la zona desde la zona residencial de Conchas Chinas, hasta la Isla del Rió Cuale.

  Banderas Bay - South Shore
  Comprende la zona desde la zona residencial de Conchas Chinas, hasta la población de Yelapa.

• Agencia o Agente
  Que es la compañía y/o persona que administra y promueve la renta de la propiedad.
• Sitio Web
  Es el URL o dominio del sitio web de la compañía o persona que renta la propiedad.
• Email
  El domicilio de correo electrónico para contactar a la compañía o persona que renta la propiedad.
• Teléfono
  El número telefónico del agente o la persona que renta la propiedad.
• Nombre o número de la propiedad
  Es el nombre de la propiedad o renta, y/o el número asignado a la propiedad en renta por la agencia o el agente.
• Número de habitaciones
  Habitaciones en la propiedad en renta.
• Número de baños
  Baños en la propiedad en renta.
• Amueblado
  Si esta o no amueblado
• Aire Acondicionado
  Solo si la propiedad cuenta con aire acondicionado.
• Vista
  El tipo de vista que se observa desde la propiedad.
• Descripción de la propiedad
  La descripción que la agencia o agente proporcionan de la propiedad en renta.
• Comentarios especiales
  Comentarios o especificaciones adicionales que la agencia o agente consideran conveniente hacer de su conocimiento.
• Domicilio
  Dirección de la propiedad en renta.
• Tarifas
  Son las tarifas de renta de la propiedad por día, semana o año, clasificadas primeramente por temporadas del año y semanas o días festivos.
• Especificaciones de Tarifas
  Comentarios, términos o especificaciones acerca de las tarifas o temporadas, que la agencia o agente consideran importante hacer de su conocimiento.

3.- ¿ Cuáles son las temporadas en Puerto Vallarta ?

Temporada Alta
Abarca de la segunda quincena de Noviembre, al último día de Abril.

Temporada Baja
Abarca del mes de Mayo hasta el termino de la segunda semana de Noviembre. Dentro de esta época del año se encuentra la temporada de lluvias que comprende principalmente los meses de agosto, septiembre y octubre. En esta temporada por lo general las lluvias son durante las tardes o las noches. Mientras que durante el día el sol radiante baña nuestras playas, durante la noche la lluvia inspira e invita a mantenerse acurrucados disfrutando de un excelente clima y espectaculares sonidos. Esta época del año es reconocida como la más romántica.

Fechas Especiales
Semana santa, semana de pascua, semana de navidad y año nuevo, son fechas de fiesta que se consideran independientes de las temporadas. Son semanas con el más alto nivel de demanda.

4.- ¿ Cuál es la tarifa de renta promedio de una propiedad en el destino ?

Por lo regular lo primero que se toma en cuenta para establecer una renta ya sea por día, semana o mes, es la temporada del año. Aquí predomina la ley de la oferta y la demanda. Los días festivos como navidad y año nuevo son los más cotizados, y las tarifas de temporada alta son mayores que las de baja.

Otro aspecto que se toma en cuenta para determinar la renta es la ubicación de la propiedad. Eso muchas veces es más determinante que el tamaño de la misma. Existen estudios de una recámara con una impactante vista de la bahía con renta más alta, que la de una villa de dos recamaras dentro de una zona residencial en la ciudad. Ubicación, ubicación y ubicación, es nuevamente el nombre del juego!

En algunos casos, sobre todo cuando se desea rentar por temporadas más largas, las agencias o agentes tiene disponibilidad de negociar las tarifas. Otros casos son los de oportunidades de renta en último momento. Esto sucede esencialmente cuando algunas propiedades ya reservadas cancelan días antes de la llegada de sus inquilinos.

Estimamos que el costo promedio de renta en temporada alta en Puerto Vallarta, por un condominio de una recámara con vista al mar, fluctúa entre los 1,100.00 a los 1,800.00 USD por semana. En algunos de ellos se pueden hospedar hasta cuatro adultos. Esto es únicamente una estimación y no pretende ser el promedio de tarifa real existente en el mercado de la zona.

5.- ¿ Es verdaderamente más conveniente rentar un condominio, villa o casa, en lugar de una habitación de hotel ?

Muchos viajeros han comprobado que rentar un departamento, condominio, villa o casa, es económicamente más conveniente comparado con pagar por una habitación de hotel. Si de economizar u optimizar se trata, por supuesto que esta forma es muy conveniente. Además, si el propósito de su viaje es experimentar una conexión más cercana con la gente, su ambiente, tradiciones y su cultura, por supuesto que rentar una propiedad contribuye altamente para que esto se logre. De hecho rentar una propiedad vacacional puede convertirse en la mejor experiencia que jamás se haya tenido durante unas vacaciones en nuestro destino.

Adicionalmente a la renta de la propiedad, algunas agencias ofrecen el servicio de contratación de ama de llaves, cocineros, servidumbre y/o conductores, durante el periodo de su estancia. Para quienes el dinero no es problema, contratar estos servicios es agregar la cereza a un pastel que ha sido preparado a su gusto. Es aquí donde la experiencia de viajar se convierte en un espacio para ser verdaderamente consentido por si mismo y los demás. Nada hay más estimulante que ser completamente atendido por gente alegre y altamente comprometida con brindar un servicio de primerísimo calidad.

Jesús de Avila M - Desarrollador Virtual de Negocios
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